房屋拍卖前存在租赁关系,我如何通过法律手段要回房子
房屋拍卖前存在租赁关系,我如何通过法律手段要回房子
我从法院那竞拍了一套沿街店面,目前该店面已经过户到本人名下,但该套房屋在我拍卖前,房主已经和他人建立了租赁关系,租期5年(2018年租期到期),房租给了之前的房主。现在我想把房子要回来,但房客不同意,我可以要回来么?如可以,通过何种途径要回来,法律依据又是什么呢?
赢了网法律顾问:
针对您的描述,从法律的角度为您作如下分析:
根据法律规定,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续**,因此承租人可以继续租赁该房屋。
鉴于上述分析,建议您:
可以与承租人沟通协商解除租赁合同。
**,关于本解答所涉及的相关法律条文,您可以参考:
**人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见
详细请参考:http://zixun.yingle.com/pc/13625 |
产品名称: | 房屋拍卖前存在租赁关系,我如何通过法律手段要回房子 | 地 区:上海 上海 等 级: 参考价格: 认 证: 规 格: 供货数量: 供货能力: 发布日期:2015-11-09 13:41:13 有 效 期:长期有效 发布用户:yingle24 发 布 IP:101.81.1.117
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