房客因我不许转让不付房租,也不肯搬走,该怎么办?

您好，我是个私房出租者，现在由于我不让房客转让，合同我也不和房客签了，房客也不付房租，也不肯搬走，请问我该怎么办　　

赢了网法律顾问：
针对您的描述，从法律的角度为您作如下分析：
您的描述不是清楚，**，您是一个私房出租者，那么是否是房屋的所有人，如果是，那么在将房屋出租的过程中您是有权利禁止承租人将房屋转租的。

第二，您和对方没有签订租赁合同，那么是否约定租期，如果约定为六个月以上的而又没有签订书面合同的，视为不定期租赁合同，您可以随时要求解除合同。

第三，作为承租人支付房租是他的义务，如果他不支付房租的，您可以解除合同，并要求其赔偿损失。

第四，如果您是房屋的合法占有者，承租人不支付房租还不搬走的，属于非法侵占，作为权利人，您可以要求对方搬离。

鉴于上述分析，建议您：　　
就支付房租事宜与对方协商，协商不成的，您可以向法院起诉，要求对方支付房租并解除合同，搬离您的房屋，赔偿您的损失。

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