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面晶化处理如何避免起砂严格控制水泥砂浆的水灰比;尽可能使用普通硅酸盐水泥(强度等级不小于42.5Mpa);禁止使用过期水泥和受潮水泥;地面面层砂浆不要用细砂;要掌握好压光时间;要有足够的养护时间。
小面积起砂且不严重时,可用磨石将起砂部分水磨,直至露出坚硬的表面。也可以用纯水泥浆罩面的方法进行修补,其操作顺序是:清理基层→充分冲洗湿润→铺设纯水泥浆(或撒干水泥面)1~2mm→压光2~3遍→养护。如表面不光滑,还可水磨一遍。大面积起砂,可用107胶水泥浆修补,具体操作方法和注意事项如下:
1) 用钢丝刷将起砂部分的浮砂**掉,并用清水冲洗干净。地面如有裂缝或明显的凹痕时 ,先用水泥拌合少量的107胶制成的腻子嵌补。物业管理的水平往往影响到发展商日后销<联系电话:400-0709-910>售楼盘的口碑及原有物业的保值、升值,所以地下停车场铺装了环氧地坪,代表整个楼盘的档次、质素也相应提高了。停车的地方干净了,人们的心情也会较为舒畅,对物业管理的正面评价也增多了,间接上也会成为发展商日后楼盘销售强有力的宣传推广者,楼盘形象的提高,对原有楼盘的保值、升值能起到很大的促进作用,这对地产商与业主都是一个双赢的结局。
同时,还可以提高车位的销售价格。目前每个车位的综合面积31.25M2(含车位面积加通道分摊面积),以每平方32元造价计算,每个车位的环氧地坪造价约合1000元,相对于每个车位的售价,简直是微不足道。但因环氧地坪的铺装,每个车位售价的提升额度一般可以达到30-40%,甚至**可以成倍以上,远远高于环氧地坪的铺装费用。
三、降低维护和使用成本
环氧地坪车位的维护和使用的成本也会大大的下降,主要体现在清洁用工的减少,只需很少的保洁人员使用推拖进行清洁就可以了,不用像其他地面一样需经常用水清洗。
特别是在华南地区的潮湿季节里,地下停车场铺设了环氧地坪后的优势更加明显:在整个地面都冒水的情况下,人们从普通水泥地面或硬化水泥地面的地下停车场回家,难免会把污渍(因冒水把地面上的粉尘溶解)带到电梯里或大堂、家门口,造成了这些地方都是一个个肮脏脚印,而铺设了环氧地坪后可以大大地避免上述现象的出现,从而也降低了二次清洁的成本。
面晶化处理如何避免起砂严格控制水泥砂浆的水灰比;尽可能使用普通硅酸盐水泥(强度等级不小于42.5Mpa);禁止使用过期水泥和受潮水泥;地面面层砂浆不要用细砂;要掌握好压光时间;要有足够的养护时间。
小面积起砂且不严重时,可用磨石将起砂部分水磨,直至露出坚硬的表面。也可以用纯水泥浆罩面的方法进行修补,其操作顺序是:清理基层→充分冲洗湿润→铺设纯水泥浆(或撒干水泥面)1~2mm→压光2~3遍→养护。如表面不光滑,还可水磨一遍。大面积起砂,可用107胶水泥浆修补,具体操作方法和注意事项如下:
1) 用钢丝刷将起砂部分的浮砂**掉,并用清水冲洗干净。地面如有裂缝或明显的凹痕时 ,先用水泥拌合少量的107胶制成的腻子嵌补。物业管理的水平往往影响到发展商日后销<联系电话:400-0709-910>售楼盘的口碑及原有物业的保值、升值,所以地下停车场铺装了环氧地坪,代表整个楼盘的档次、质素也相应提高了。停车的地方干净了,人们的心情也会较为舒畅,对物业管理的正面评价也增多了,间接上也会成为发展商日后楼盘销售强有力的宣传推广者,楼盘形象的提高,对原有楼盘的保值、升值能起到很大的促进作用,这对地产商与业主都是一个双赢的结局。
同时,还可以提高车位的销售价格。目前每个车位的综合面积31.25M2(含车位面积加通道分摊面积),以每平方32元造价计算,每个车位的环氧地坪造价约合1000元,相对于每个车位的售价,简直是微不足道。但因环氧地坪的铺装,每个车位售价的提升额度一般可以达到30-40%,甚至**可以成倍以上,远远高于环氧地坪的铺装费用。
三、降低维护和使用成本
环氧地坪车位的维护和使用的成本也会大大的下降,主要体现在清洁用工的减少,只需很少的保洁人员使用推拖进行清洁就可以了,不用像其他地面一样需经常用水清洗。
特别是在华南地区的潮湿季节里,地下停车场铺设了环氧地坪后的优势更加明显:在整个地面都冒水的情况下,人们从普通水泥地面或硬化水泥地面的地下停车场回家,难免会把污渍(因冒水把地面上的粉尘溶解)带到电梯里或大堂、家门口,造成了这些地方都是一个个肮脏脚印,而铺设了环氧地坪后可以大大地避免上述现象的出现,从而也降低了二次清洁的成本。
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