一个工程从制作到完工，其中包含着中众多的工序；为了后期建筑的良好用户体验，在施工完成后应对进对建筑进行竣工检验，查缺补漏，在这检验的过程中，以下事项检验尤为重要：（一）、屋面：从上而下，由内到外或由外到内

1、屋面坡度是否正确，水落口、卷材收口和泛水等细部构造是否符合有关要求。
2、屋面爬梯及上人孔的设置是否符合设计要求？
3、屋面女儿墙的高度、现浇混凝土伸缩缝及建筑变形缝的构造是否正确？
4、屋面通气管、排汽管、烟道的做法是否规范？
5、女儿墙的保温做法是否符合规范要求？
6、卷材防水保护层的施工是否符合规范要求？
7、屋面附属结构是否符合规定？
8、女儿墙避雷带设置是否正确？
9、上人屋面面层或防水保护层的伸缩缝设置是否符合规范要求？

（二）、顶层
1、屋顶是否有渗漏或返潮等迹象？
2、墙体及顶板是否有结构裂缝？
3、顶层楼梯护栏的高度和栏杆的间距是否满足规定？

（三）、设备间、管道井
1、设备间和管道井的防火封堵是否符合规定？
2、设备间及管道井内墙面和地面是否平整、洁净？
3、管道支架安装是否牢固、可靠？
4、阴阳角是否方正？
5、设备基座是否符合设计要求？

（四）、中间层
1、楼梯扶手高度及栏杆间距是否符合要求；低窗的防护措施是否符合规定？
2、卫生间及有防水要求的房间有无渗漏现象？
3、查看楼地面的平整度、色泽及缝子的均匀度。
4、块体饰材及饰面砖在镶贴之前是否预排或有装饰施工设计，墙面的净洁度及缝子的均匀度是否上乘、精致？
5、查看门窗安装的水平与垂直度及内外深度，牢固程度，打胶质量是否达到防水与美观要求，有无被污染情况，门窗安装缝隙严密程度，小五金件安装是否细腻，油漆目测与手感的质量状况？另外，查看外窗分割是否符合设计要求；拼樘料是否符合要求？
6、防火门表面是否按规定刷防火漆？
7、门合页选型及安装是否正确，胶合板门、纤维板门粘贴是否牢固，透气孔是否通畅？
8、查看细木工程的制作与安装是否细腻，涂料色泽均匀度，有无裂缝、空鼓，压花是否均匀？
9、吊顶的起拱和设置是否符合规范规定？
10、楼梯梯板上表面的挡水台及梯板下部的滴水线是否符合规定？

（五）、首层
1、门厅或门斗的设置是否符合规定？
2、一层外窗防盗栏杆是否符合要求？
3、雨篷防水做法以及水落管是否符合规定？
4、一层与地下室之间的防火封堵是否符合设计要求？

（六）、地下室
1、地下室的高度是否符合设计要求？
2、非采暖地下室内的顶板保温是否到位？
3、地下室管道周边的洞口是否按规定封堵？
4、地下室外窗是否设置防盗栏杆？
5、地下室顶板有无渗漏？
6、地下室防火墙设置是否符合设计要求？

（七）、外装
1、查看有无因地基与基础质量问题引起主体结构工程出现裂缝、倾斜或变形，地基基础周围回填土是否有沉陷造成散水破坏情况，变形缝、防震缝的设置或构造是否合理？
2、查看外墙装饰的色泽、拼缝与平整度；石材的操作工艺是干挂或湿作业粘贴， 有无花脸、泛碱、渗潮迹象；内外墙、梁、板、柱和装饰线角水平与垂直度：墙面与顶棚的平整度，顶棚有无裂缝、翘曲，洞口是否方正挺拔？
3、查看建筑节能保温做法（含勒脚）是否符合规定？
4、室外台阶和散水的伸缩缝设置是否正确？另外，有无下沉现象？
5、滴水线构造是否正确，排水坡度是否符合设计要求？
6、外窗设置以及窗框与墙之间缝隙填充密封胶做法是否规范、到位？
7、室外建筑节能工程做法是否规范？墙面平整度及线条是否符合要求？

（八）、其他
1、查看水、暖、燃气、通风、空调管道及器具安装质量情况、媒质流向、管道标识，管道横平竖直、支架固定牢靠、吊杆顺直、油漆颜色一致、附着良好、标识清楚、阀门安装正确，管道上焊缝饱满、通风风口与顶棚墙壁贴合紧密，消防喷头排列整齐；消火栓栓口朝向是否正确？
2、查看管道及接口有无渗漏、设备安装有序、位置正确、连接牢固、质量上乘，无不安全隐患，运行平稳，使用效果达到设计要求。管道的保温、隔热、防腐、丝扣与法兰连接均符合技术标准要求以及PVC管道的配件是否配套和符合标准要求。
3、查看电气线路敷设及器具安装质量状况，有否不清、混用及不接地的质量问题，防雷设施，配电箱、电缆桥架及等电位的安装是否符合规范要求。
4、查看电梯运行是否达到设计要求，能否保持正常运行；安装电梯的单位是否具有相应的资质，劳动部门(有的是技术监督局)是否检验同意进入使用运行。在实体工程中，常发现有的电梯的平层不够一致。因电梯的轨道不够平直，运行时噪声大，且有摇摆的感觉。复查时顶层电梯机房的土建工程也不能忽略。

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