在全球贸易纷争的风口浪尖上，处于世界村的马来西亚同样被牵动，更有专家认为，在此番贸易战中，大马有望坐收“渔翁之利”。
身为贸易强国的中国在应对世界经济变化时，势必转移海外投资重心，而基于中马长期以来拥有良好邦交的历史，大马将成为中资海外投资国！
马来西亚是中国的战略合作伙伴，近几年，凭借优越的商业基础设施、通往地区和全球市场的门户优势、丰富的天然雨林资源、以及当地多语言人才储备等优势，马来西亚正在迅速转变为全球重要的投资目的地。
根据2017年投资地点的调查报告显示，马来西亚以其优越的亲商环境和稳健的经济增长成为中国年度海外投资地第四名。那么，被中国投资者们所看好的这块“置业热土”究竟有何优势？今天，明良君就带大家从宏观领域解析马来西亚当前所具有的投资机遇！

马来西亚投资环境概览
马来西亚位于东西方贸易之路的核心，此位置能够让贸易更加方便地进入东盟、中国、印度、澳大利亚、新西兰等市场。另外，马来西亚拥有世界权威的清真认证体系，能便捷地让中企获得进入穆斯林市场的通行证，开拓国际清真市场。
近年来，马来西亚宏观经济保持增长态势，过去三年平均GDP增长4.9％，马来西亚政府也出台了多项致力于推动经济可持续发展的“经济转型计划”，重点提高生产力和创新能力，助力产业发展和转型，提高全球竞争力。

政府出台激励措施
为了推动国家经济持续稳定发展，马来西亚政府早在2015年初便提出了主要区域中心激励措施，为了在高度竞争的环境中使马来西亚成为更受欢迎的区域投资目的地。同时马来西亚政府仍致力于引入新的税收激励政策和扩大现有的税收优惠政策，引导资本流入马来西亚的特定领域。
关于“主要区域中心”，如一家在马来西亚注册建立的本地公司，以马来西亚为基地管理、监控和支持公司主要职能，如风险管理、决策、贸易、财务、人力资源等战略业务活动，并开展区域及全球业务和运营活动，则该公司可符合“主要区域中心”资格。

前景探索
在“一带一路”倡议和国际产能合作的推动下，中马两国在政治、经济、人文、安全等各领域的务实合作都在不断顺利推进。目前中企在马来西亚的投资不仅包括对当地地产和基建项目的联合开发，还涵盖了电信、汽车、高科技等制造、服务业的多个领域。
从2008到2017年的十年间，马来西亚当地约有50多宗，总计近100亿美元的并购交易都有中国投资者参与，其中许多重大交易发生在金融服务、电力和公用事业、消费品等领域。

随着马来西亚更加重视亚太地区市场以及利用其在东西贸易要道的战略位置，预期今后将有更多的的中国投资者会把目光投向马来西亚。其中，马来西亚规划的“六大经济走廊”包含了广阔的投资机遇，涵盖农业、教育、物流、制造业、油气等多个领域。
基础设施建设
马来西亚政府向来重视对高速公路、港口、机场和电力等基础设施的投资和建设，在马来西亚的第十一个五年计划（2016-2020）中，有许多基础设施的项目正在进行，政府期望以一系列计划来加强不同运输方式以及区域间的互联互通，同时提高运输过程中的安全性和服务水平，引导社会经济格局的转型和提升人民生活质量。同时，这些基础设施建设计划也吸引外资来马投资和开展建设工程。

在基建合作方面，目前已有多家中企积极参与了马来西亚的基础设施建设项目，并凭借先进的技术水平、高性价比、完善的售后服务获得了当地政府和企业的高度认可。

例如华为在马来西亚设立地区总部，2016年华为投资360万美元在吉隆坡设立南太客户解决方案创新与集成体验中心（CSIC），并计划在当地设立云端储存、物联网和大数据实验室。另外，未来中国还将与马来西亚合作开展“中心一城”项目，双方将投资1500亿马币在吉隆坡城中央打造交通枢纽和区域经济中心，进行高标准智能城市建设。

近几年，马来西亚不断加强基础设施建设，房价也随之一路上扬。在2010到2014年的四年之间，马来西亚房价实现了跳跃式的增长，涨幅达到了46%。首都吉隆坡成为了亚洲房价增长幅度城市，巨大的房产增值空间让这里成为东南亚“投资热门地”。

《2018年季全球房价指数排名》报告指出，马来西亚从去年第四季的全球第26位上升6个位置至第20位，房价累计增长5.8%，增幅为亚洲区第三大。
从来看，马来西亚房价全球第99位，但率却排名全球第9位。换句话说，越早选择买入马来西亚房产，未来转手房产赚取的收益就有可能越高。
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资讯来源：mlnglobal.com