信息时报讯 (记者 田桂丹 实习生 林颖) 新政利好下,11月广州楼市冲破传统,旺过10月份楼市。昨日记者从广州市国土房管局了解到,11月广州楼市官方“成绩单”显示:今年下半年来**量价齐升出现,网签面积为87.17万平方米,环比猛增15%,创下年内新高;网签均价环比涨9%,为15626元/平方米。 中心六区增幅跑赢全市 继10月份成交大涨四成后,11月广州一手楼市成交量继续放大,**了过往11月成交不敌10月的传统。 据广州市国土房管局**公布的楼市报告,11月份广州一手楼市量价齐升,这也是今年下半年以来**量价齐升。其中,一手住宅网签面积为87.17万平方米,环比猛增15%,创下年内新高。而中心六区一手住宅网签面积增幅跑赢了全市增幅,大涨42.4%,达到了23.39万平方米。 越秀区网签均价**“4”字头 在连续下跌4个月后,11月广州一手住宅均价**止跌回涨。 广州市国土房管局发布的数据显示,11月广州新建商品住宅网上签约金额136.21亿元,网上签约均价15626元/平方米,环比上涨9%。中心六区一手商品住宅网上签约均价达到26723元/平方米,环比增加7.9%。 分区域看,多个区域的一手房网签均价都有不同程度的提升。排名首位的越秀区一手房网签均价更是**“4”字头,达到了42373元/平方米,相比10月的37785元/平方米,涨了12%。 短时间内一手房难逆势反弹 合富辉煌**分析师黎文江认为,11月广州一手房市场成交量再创年内新高的主要原因,既有市场交易氛围在政策及信贷等利好因素刺激下逐步活跃,也有房企为冲刺年底业绩而纷纷加大推盘力度。但目前广州一手房价上涨是结构性的,包括中心城区的房源、价格较高的改善型住房扎堆成交,在一定程度上推高了一手房价。短时间内,广州一手房价还不会真正逆势反弹。www.yihaojiaju.com
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