防水卷材要求有良好的耐水性，对温度变化的稳定性(高温下不流淌、不起泡、不淆动;低温下不脆裂)，一定的机械强度、延伸性和抗断裂性，要有一定的柔韧性和抗老化性等。
防水卷材是一种可卷曲的片状防水材料。是建筑工程防水材料中的重要品种之一。
根据其主要防水组成材料可分为沥青防水材料、高聚物改性防水卷材和合成高分子防水卷材（SBC120聚乙烯丙纶复合卷材）三大类。有PVC、EVA、PE、ECB等多种防水卷材
沥青防水卷材是在基胎（如原纸、纤维织物）上浸涂沥青后，再在表面撒布粉状或片状的隔离材料而制成的可卷曲片状防水材料。
防水卷材四类施工工艺——苏州厂房防水公司来为大家娓娓道来：
一：满贴（满粘）法  
采用卷材与基层、 卷材与卷材进行全部粘结，不留空隙。该种方法多用于非上人屋面、外漏防水状态的防水工程。 由于采用一定厚度的粘结材料，一旦表面出现轻微冲击不会发生渗漏， 在防水层上无重物保护层的情况下，防止被风揭起。18m 跨度满粘法施工时，找平层分拾缝、分隔缝处宜作空铺。  
二：条粘法
当铺贴卷材时，卷材与基层采用条状粘结的施工方法。 每幅卷材与基层粘接面不少于两条，每条宽度不应少于150mm 。每幅卷材与卷材的搭接应满粘。  
三：点粘法（花铺法）
点粘方法是将卷材与基层之间采用点粘结。 （苏州房屋拆除）卷材与基层之间留有与大气相通的弯型空气通道，便于基层潮气排出。 增大防水层适应基层变形的能力，有利于避免因基层含潮气、水气而使卷材开裂、 起鼓，延长卷材使用寿命。用该法施工时， 要求每平方米面积内至少有五个粘结点，每个粘结点面积不小于100mm×100mm。  
四：空粘法（空铺法）  
该法施工时，除卷材之间搭接处严密粘结外， 卷材与基层仅在四周一定宽度内粘结，中间卷材与基层为分离状态。  
卷材防水层上有重物覆盖或基层变形较大时，应优先采用空铺 法、点铺法、条粘法或机械固定法，但距屋面周边800mm 内应满粘，叠层防水层的卷材之间应铺贴。
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资讯来源：苏州厂房防水