上个世纪八九十年代到21世纪初,经济水平慢慢增长,为了解决住房问题,各地都在快速建造房子,但一般都没有配备电梯。到了现在,当初**批入住这些房子的居民年纪也大了,不少老人上下楼都很困难,被迫成为了“宅家一族”。中国已经开始步入老龄化社会,老人越来越多,加装电梯的需求也会越来越大。
这些老旧小区大部分的居民年龄越来越大,出行越来越困难,电梯已经成为他们的刚需,特别是住在高层的住户。在今年两会上,明确指出要大力改造老旧小区,更新配套设施,支持加装电梯。那么加装电梯的流程有哪些?
1.征集业主意见
影响能否成功加装电梯的因素有很多,首先是业主意见,*难的就是这一关。要想加装电梯,必须征得占建筑物总面积2/3以上的业主、占总人数2/3以上的业主同意;如果占有业主专有部分的,还需征得同意。如果低层住户不同意,可沟通协商,也可给予适当的补偿;费用分摊也由业主自行协商决定。
2.安装公司设计方案
并不是所有楼房都适合加装电梯,也需要符合用地、建设、消防等相关部门的规定。如果符合要求,业主也同意的情况下,就可以出设计方案了。设计方案应遵循安全、节能、环保、经济等原则,便于施工、安装、运营及维护,还应减少对住宅使用功能和周边环境及相关配套设施的影响。
3.政府部门审批
提交工程设计方案申请表,获得项目实施计划批文,办理加装电梯工程报建手续;提交设计方案和施工图,申请报建工程规划许可证。由规划局初审,通过后报建设局复审。
4.施工建设转交维护
审批通过后,就可以进行施工建设了。提交竣工图、竣工检测申请和报告书,申请竣工验收。
加装电梯流程繁杂,所需时间长,可以委托一家专业的公司。广州嘉立电梯工程有限公司有多年的加装电梯经验,拥有经验丰富的专业团队,可协助业主规划报建中的一切相关事宜,包括:资料收集、代理报建手续、协调低层业主、电线迁移、煤气迁移、消防水管迁移、用地申请、相关部门的协调沟通等,专业服务,值得信赖。
资讯来源:http://www.jldtlift.com/news/
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