作为一个在广州生活了多年的广漂一员,对广州有一定的了解。越秀区、荔湾区、海珠区为广州市的老城区,有很多上个世纪建造的老旧小区,住了很多上了年纪的老人,上下楼对于他们来说已经不是上下楼了,而是爬楼梯,所以加装电梯成了他们心心念念的事情,上下楼难题急需解决。
据不完全统计,广州市符合加装电梯的旧楼约有4万栋,涉及到2百多万居民的日常生活,他们心心念念想早日加装电梯。2016年,广州市就出台了《广州市既有住宅增设电梯办法》,只需要征求同栋楼住户的意见,如果达成一致便可提出加装电梯,这让迫切希望加装电梯的老人激动不已,希望能够尽快把加装电梯提上日程。
但是给老旧小区加装电梯并不是居民有需求就能够加装成功的,一般都会产生以下的问题:加装电梯的费用、低层住户考虑的采光及通风等问题、难以理解的条文规定、征询流程、审批手续的繁琐,这些都是横在前面的一道道的槛。
加装电梯的费用不**于建设费用,还包括运行使用及后续维护管理等费用,原则上谁受益谁出钱,楼层越高出钱越多,具体由业主自行协商,达成共识即可。低层住户考虑采光及通风等问题也不无道理,本来一楼采光相对就较差,可以采取一个能较好解决这个问题的方案:从梯间半层平台入户的方式设置电梯;也可以把电梯井装成玻璃的,当然具体的都需要所有居民共同协商。
而针对条文规定、流程及审批手续等问题,现在广州市多区设立了加装电梯服务中心,搭建起了联合政府、企业和志愿者的一站式服务平台,可以了解到加装电梯的规定,流程及申报审批等相关信息。各审批部门也在不断优化流程,一门式受理,一站式的审批服务机制,减少居民跑腿次数。
加装电梯对于生活在老旧小区的居民来说,可谓企盼已久,申请不难,难在意见的协调,可能还会产生矛盾,只有把居民所担心的问题都解决了,无后顾之忧,加装电梯就不再遥不可及,提高居民的生活质量,增加居民的幸福感、安全感。
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