随着房屋置换在当今社会的普及度越来越广，人们对房屋置换了解也越来越多，但是还有一部分人对房屋置换没什么概念。那么什么是房屋置换？房屋置换有什么特点？今天就给大家讲讲房屋置换相关的知识。

　　什么是房屋置换?

　　房屋置换，是一种特殊的房屋买卖，可保证买卖的同时进行。其实，房屋置换是双向服务，一次置换成功，相当于两次交易，即卖掉您的原来住房，再买进一套您所需住房。因此，房屋的成功置换须原有住房有下家接受，同时，您看中了另一套住房。

　　房屋置换的好处：买、卖同时进行，省去麻烦。通过置换，可以小换大或以远换近，来改善居住条件。在交易中，同时性*为重要，也决定了交易条件的苛刻。

　　房屋置换有什么特点?

　　特点一：“货币与实物”和“实物实物”两种交换方式。

　　房屋置换，就是所谓的“差价换房、房屋交换”等形式，是改善住房条件的好途径，与房产买卖不同，房屋置换是货币和实物的交换，而且，包含有实物与实物的交换。

　　特点二：房屋置换是双向的。

　　房屋置换中，买、卖是双向服务。即：卖掉您的住房，再买进一套所需住房。因此，您的原有房屋有下家接受。同时，您看中另一套房屋。房屋置换的好处：买、卖同时进行，省去麻烦。通过置换，可以小换大或以远换近，来改善居住条件。在交易中，同时性*为重要，也决定了交易条件的苛刻。

　　房屋置换以房换房政策

　　1、房屋置换以房换房政策主要是指差价换房，不同房屋间差价交换或者等价交换，也是一种改变自己居住环境的方式。房屋置换不仅是一种货币与实物的交换，而且在房屋置换中还有实物与实物的交换。即房屋置换是“货币实物”和”实物实物”两方面内容交换方式。

　　2、一般情况下，在房屋置换的过程中，实际上是买和卖的双向服务，一次房屋置换成功相当于进行两种交易，一方面是卖掉自己的住房，另一方面是购买需求的住房，因此房屋置换可以理解为买卖的双向服务。保障房屋置换成功前的前提是原有房屋有下家接受，以房屋置换来改变居住条件，在置换交易过程中要保证购买与销售同时进行。


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