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上海宝钢集团房屋检测站（江苏）分公司
房屋收房质量检测也就是说一房一验，它是指，住宅工程在竣工验收前，根据相关区域住宅工作质量验收导则，和现有的质量验收标准，对住宅工程当中的每套房屋 进行外观效果以及它的使用效果以及其它一些方面，进行质量的验收，而这就是它所谓的概念。其实也可以把它称为套内检测。
然后再从它的检测项目来说，要想把一房一验工作做好，以及保证验收合理规范，一定要尽可能的完善它的检测项目，就目前常检测的项目来看，包括以下这 些：建筑尺寸、建筑门窗；然后还有排水和燃气，关于排水和燃气要特别注意燃气，因为这关系到用户使用燃气的安全，一般要设计在通风的区域；接着还要检测的 项目有楼梯和护栏，主要是看它牢固不牢固，走楼梯的时候，脚步是否合适；另外室内墙面、室内顶棚、室内地面、室内电气都要进行仔细的检查，从而保证各个环 节都没有问题，比如地面没有地板贴合不到位，室内墙面不花。
建筑物倾斜是地基失稳的表现,其地基失稳的主要原因有: 地基土的软弱。 地基土一般有厚薄不均,软硬不均等现象,若地基处理不当,特别是在偏心荷载作用下,极易发生不均匀沉降,造成建筑物的倾斜。 两建筑物相距过近,使地基中附加应力叠加,地基沉降量加大而导致建筑物(或相邻单元)间的相互倾斜。 在已有建筑物附近施工并降低地下水位时,引起相邻房屋地基失水固结,而使建筑物发生倾斜。 若在勘察时过高地估计土的承载力或设计时漏算荷载,都会导致基底应力过高,引起地基失稳而使建筑物倾斜甚至倒塌。 建筑物重心与基底形心经常会出现很大偏离的情况。 从设计上,一般住宅的厨房、 楼梯间、卫生间多布置在北侧,造成北侧隔墙多、 设备多、 恒载的比例大等荷载差异都会引起建筑物的倾斜。 在建筑物内大量堆载,使地基受较大的附加压力,引起基础不均匀沉降而使建筑物发生倾斜。 在淤泥或饱和软粘土地区,由于拆除建筑群中某一栋旧建筑物,使得已经平衡稳定的地基因局部卸载,在周围建筑物地基的侧向挤压下发生隆起,从而引起相邻建筑 物的倾斜。
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