|
郑州离婚律师事务所如何防止子女婚变时财产损失
|
郑州离婚律师事务所如何防止子女婚变时财产损失
近年来随着经济社会的快速发展，传统婚姻家庭观念不断改变，中国离婚走高已是不争的事实，因离婚引起的财产纠纷也是数不胜数，房产纠纷占比较高，那么父母倾尽积蓄为孩子购买的房屋，婚变时，如何防止被对方分割呢？
郑州离婚律师总结以前我们代理的诸多案件，总结如下
（1）父母婚前出资为子女买房
A.父母在婚前全额出资，房产登记在子女个人名下，属于子女一方婚前财产，依据《婚姻法》第十八条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产，离婚时，该房产为子女婚前个人财产，另一方无权要求分割。
父母婚前为子女全额购房，登记在子女名下，但真的就那么安全，真的能离婚时不“变姓”吗？真的能成为子女永远的保障吗？
依据《婚姻法》第19条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。婚后子女可以通过财产约定，将婚前个人财产“变姓”；或者依据《物权法》规定的所有权，对自己婚前个人财产进行肆意处分。
防止财产“变姓”或者子女肆意处分财产的应对策略是什么呢？
为了防止婚变或者由于子女不能正确恰当的处分财产，也便于父母的财产能够顺利的传承给子女，父母可以选择与子女共同共有，哪怕是1%的份额，根据《物权法》第九十七条之规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。只要父母与子女没有特殊约定，在处分共有财产时，均需全部共同共有人同意，同时由于自己是共同共有人或者按份共有人，在子女处分房产时可以适当干预；父母也可以与子女做公证，婚前父母赠与子女的房产，在父母生前，房屋权益归属父母。
B.父母以银行按揭方式婚前为子女购买房产，如何防止离婚时，对方分割房屋呢？依据《婚姻法司法解释三》第十条规定，夫妻一方婚前买房，以个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在首付款支付方名下的，在离婚时先由双方协议处理。协商不成，法院通常判决该不动产归产权登记一方，贷款为产权登记一方的个人债务。婚后共同还贷部分增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。由此父母可以在子女婚前设立专门账户，子女婚后父母可以通过该婚前专门账户为子女支付还贷部分，在子女离婚时，该房产不作为夫妻共同财产予以分割。
（二）父母婚后出资为子女购房
A.父母婚后全资为子女购房，登记在子女个人名下，为子女一方的个人财产，依据《婚姻法》及其司法解释规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
B.父母婚后全资为子女购房，由于其他原因，需要登记在对方名下，则父母应在出资时书面约定或声明该出资是赠与自己子女一方的。
C.父母婚后部分出资为子女购房，为避免子女婚变，应在出资时出具借条成立借贷关系，或者父母以书面约定、声明的方式说明该出资仅仅是赠与自己子女一方的，法律依据《婚姻法司法解释二》第二十二条规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外”。
（三）出资应直接进行银行转账，避免现金的方式。父母为购房出资了，就要证明钱是父母出的，银行转账是**的证明，尽量避免交付现金的方式。
官方网站：http://www.wlyls.com/ 郑州离婚律师 20181016 |
友情提示：
信息由用户自行发布，采用请谨慎，我们鼓励您当面交易。如有不符合法规或造成侵权，请及时通知本站更正或删除，具体联系方式见页面底部联系我们。名站在线只为传递信息，我们不做任何双方证明，也不承担任何法律责任。 信息转载，请标明来源于www.fwol.cn ,谢谢。 |
|
当前页在本站[名站在线]7天内点击次数(点击次数为零的日期不显示)： |
|
信息评估： |
（还没有网友对该信息作出评估，你想为该信息提供第一个评估吗？） |
价位合理的布鞋_河南信誉好的内黄县路路佳鞋行供应商是哪家价位合理的布鞋_河南信誉好的内黄县路路佳鞋行供应商是哪家内黄县路路佳鞋行2011-05-10在美丽的河南省成立，在公司负责人的带领下，公司规模逐年壮大，目前已经是鞋行业领域具影响力的内黄县路路佳鞋行供应商之一。所供应的服饰鞋帽等相关产品款式新颖，符合当今广大需求人群要求及青睐，来电联系，联系电话18317746333 路路佳鞋行借市场的冲击迅速发展壮大规模，根据市场调查和消费群众的需求大量推出符合市场需求的内黄县路路...制冷机组批发 **的制冷机组价格怎么样制冷机组批发 **的制冷机组价格怎么样 潍坊汉邦制冷设备有限公司自2010-01-07成立伊始，就致力于打造属于公司的自有品牌，在制冷设备行业中不断创新，结合高超的技术，生产高品质的制冷机组。汉邦制冷生产供应的制冷机组**于全国，得到食品的一致好评。 本公司致力于从产品品质着手生产制造，以客户的需求为生产的动力，生产的制冷机组产品，坚持以“质量**”的标准，力求为想购买制冷机组的客户群众提供**的产品。 ...上海佩林提供新品锻钢固定球阀 重庆固定球阀上海佩林提供新品锻钢固定球阀 重庆固定球阀 上海佩林泵阀有限公司联系电话13296250900创始于1988-06-16。在竞争日益艰难的阀门行业中力争上游，创办至今已为广大中石油、化工企业提供了数不胜数的锻钢固定球阀，优质的产品品质获得了中石油、化工企业一致肯定。 本公司在上海市经过多年的经营发展，拥有101人左右员工，每一位员工都技有所长。我们生产的锻钢固定球阀主要用于接通或截断管路中的介质，服务于全国地区。我们始...北京伊莱丝蒂|超低价的伊莱丝蒂燕窝焕颜紧致蚕丝面膜在哪买北京伊莱丝蒂|超低价的伊莱丝蒂燕窝焕颜紧致蚕丝面膜在哪买 北海雪威商贸有限公司是一家专为个人提供质量安全可靠的伊莱丝蒂燕窝焕颜紧致蚕丝面膜个体经营。北海雪威自2014-01-01成立以来，一直专注于面部护理行业产品的研发与生产，致力于将公司打造为一家*有发展潜力的服务商。我们有需求的顾客或合作商家前来洽谈、咨询，咨询热线0779-3206839，钱凯威 北海雪威强大的品牌优势，专业的技术支持，完善的管理体系，先进的运...代理嘉兴电木板厂家杭州区域优质的嘉兴绝缘板厂家代理嘉兴电木板厂家杭州区域优质的嘉兴绝缘板厂家 杭州凯捷机电有限公司自2009-05-19成立，经过多年的不懈努力终于在装修设施和施工行业中处于**地位，产品**于浙江;全国地区。公司始终坚持“遵循以人为本、精诚合作、积极进取、不断创新的宗旨”的服务宗旨，用服务赢得市场，以实力迎接挑战，积极参与新产品、新技术的研究，以全新的姿态来迎接明天市场的竞争。同时还把大中小企业的满意度放在首位，全心全意的为客户提供安...
|
|
|
|
|
您当前的位置: 首页 > 行业供求信息 > 信息展示
