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潮州市建设用地使用权评估采矿权评估排污权评估
潮州市建设用地使用权评估采矿权评估排污权评估 地下建设用地使用权评估目前执行的是城镇土地估价规程,评估方法主要有以下几种方法: 市场比较法:是将近期市场上交易的类似地产进行比较,并作适当修正,以此估算待估土地客观合理价格的方法。随着大规模地下空间开发时代的到来,地下建设用地使用权的交易案例必将越来越多,只要在实务中增加对于地下建设用地使用权修正的因素,就可得到地下建设用地使用权的价值,因此是适宜的评估方法。 以上海市为例,2013年以来出台了几项与地下建设用地使用权评估相关的法律法规文件, ...

类型: 供应 类别: 生活服务 会计、审计 地区: 广东 东莞
用户: guidinggroup 日期: 2022-06-21 16:39:54

东菀市品牌评估商标权评估商誉评估
东菀市品牌评估商标权评估商誉评估 (1)商誉评估是在产权变动或经营主体变动时进行的。企业在不发生各项特定经济行为的情况下(如合资、合营、合并、股份制改造等),评估企业商誉的做法,从评估学角度来说是错误的。 (2)不是所有的企业都有商誉,商誉只存在那些长期具有超额收益的少数企业之中。一个企业在同类型企业中超额收益越高,商誉评估值越大。 (3)商誉评估必须坚持预期原则。企业是否拥有超额收益是判断企业有无商誉和商誉大小创标志。 (4)商誉价值形成既然是建立在企业预期超额收益基础之上,形成商誉投 ...

类型: 供应 类别: 生活服务 会计、审计 地区: 广东 东莞
用户: guidinggroup 日期: 2022-06-20 10:54:06

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